发布时间: 2019-10-22 11:06:18浏览次数:作者: 泰祥之家硅藻泥
城镇老旧小区改造是一项重要的民生工程和幸福工程,是中央高度关注的百姓“身边事”。
今年的《政府工作报告》对城镇老旧小区改造工作作出部署。在7月30日中共中央政治局召开的会议上,城镇老旧小区改造被再次提及,并首次被纳入补短工程,成为下半年经济发展的着力点之一
住建部初步统计结果显示,全国有超过4200万个家庭,超1亿人口的住房急需改造,预计投入金额高达4万亿元!
4万亿,一个让人记忆犹新,又浮想联翩的数字。
前几年的“棚改计划”,投入金额就是4万亿。许多“土豪拆迁户”,便是从那时诞生的。棚改计划创造了大量的拆迁暴富神话,也造就了巨量的购买力,推动楼市起飞!
那么,同样是4万亿金额的老旧小区改造计划,又会给房市和装修行业带来怎样的转变呢?让我们一起来看一下吧!
老旧小区是指城市、县城(城关镇)建成于2000年以前,公共设施落后影响居民基本生活、居民改造医院强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住宅),以及居民自建房为主的区域和城中村,不属于老旧小区范畴。
1、关注和改善民生的需要
老旧小区的改造事关其中居民的获得感、幸福感和安全感。尽早解决因设计标准低、管网破旧、公共服务缺失所带来的种种不便,让人民群众对这项工程心怀期盼。
2、调整结构的稳投资计划
老旧小区改造不仅是民生工程,也是发展工程,在稳投资方面扮演着重要角色。通过外部环境和基础设施改造、服务设施健全,拉动居民改善家居条件顺理成章,有利于拓展内需、促进消费。
老旧小区的改造重点是附属设施,水电气路和光纤是改造重点,有条件的小区还会加装电梯、配建停车位,以及楼道、路面、绿化方面的改造。
此外,本次改造计划除了楼体管网等“硬件”翻新,还要根据群众需要提供老托幼、医疗助残等“软件”服务,改造后的小区要“好看”,更要“好住”。
截至今年6月,广州已推进老旧小区微改造项目685个!各地出台了多项支持政策,投入了大量资金,并努力在老旧小区改造过程中,夯实居民自治基础,实现小区“面子”“里子”一起改。
智能门禁、木质地板、独立厨房……在上海市普陀区春阳里,年近七旬的陶大爷对自己家感到有些陌生,“原本的两间房改成了现在的三房,一家三代四口人,还有了客厅和独立的厨卫,墙面也粉刷一新。”
据走访调查结果显示,在老旧小区改造过程中,除了政府给予的各项补贴外,不少小区自发地组建了自治组织,统一筹资安装电梯、粉刷翻新户内旧墙、成立小区物业维修资金会等等……
相比动辄数万的电梯,“性价比较高”的旧墙翻新工程,几乎已经成为了每个老旧小区居民旧屋换新装的“标配”。由于老旧小区的居民多为老人,身体素质相对较差,且普遍有着缩短施工期的诉求,所以在实际施工过程中使用的材料是否足够环保,则显得格外重要。
在目前的建材品种中,硅藻泥当属最受欢迎的旧屋翻新壁材之一。硅藻泥不仅自身不含甲醛、苯、氨、氡等室内装修污染物,还拥有吸附有害气体、调节室内湿度等功效。而在硅藻泥品牌中,泰祥之家硅藻泥的优点尤为突出。
泰祥之家硅藻泥是中国硅藻泥十大品牌,其原材料开采自长白山天然矿区,品质较好。泰祥之家硅藻泥中独特添加的改性光触媒、除醛植物原胶、芬多精、电气石粉等成分,使硅藻泥不仅能够吸附废气,还能够净化甲醛等有害物质,同时有效灭活细菌尘螨,持续释放负离子。
重要的是,泰祥之家水性硅藻泥系列施工便捷,无毒无味。即使一边住一边刷,也不会损害居民的健康,大大减短了旧房翻新的入住时间,省时省力省工又环保,价格也比普通硅藻泥更加亲民化,可以说是旧墙翻新的首选壁材了!
乘着4万亿的老旧小区改造计划的东风,泰祥之家硅藻泥必将在建材市场上,掀起一股液体硅藻泥的风潮,给传统壁材经营商带来一定的冲击,同时为壁材行业指引出新的方向,创造出大量的财富!